Сюжеты · Общество

«Мои друзья квартиры купили сами»

В Архангельске жителей деревянных домов выселяют на улицу. Мэр заявил, что это стимулирует их к самореализации

Татьяна Брицкая, редактор отдела расследований

Фото: Татьяна Брицкая / «Новая газета»

60 тысяч рублей за квадратный метр — такую компенсацию обещают жителям деревянных домов в Архангельске, которые власти решили снести под предлогом комплексного развития территорий. О предоставлении иного жилья речь не идет — жильцам предлагается самим найти и купить себе квартиры. Вот только рыночная цена квадратного метра недвижимости в городе давно перемахнула за 90 тысяч — на треть выше, чем получат выселенные.

О программе комплексного развития территорий губернатор Цыбульский рассказал в соцсетях в октябре: «Этот механизм имеет сразу несколько важных преимуществ. Реализуя его, на месте старых деревяшек мы начинаем создавать целые мини-городки со своей инфраструктурой, детскими садами, школами и спортивными объектами. В Архангельске, Северодвинске и Котласе на текущий момент выбраны 22 участка», — написал он.

В Архангельске «деревяшки» рассыпаны по всему городу, немало их и в центре, на интересных застройщикам территориях.

Несколько лет назад, когда в престижных районах стали вырастать высотки, а квартиры в них — продаваться по 5–6 млн, деревянные дома начали гореть один за другим.

Фото: Татьяна Брицкая / «Новая газета»

Их все равно много: сворачиваешь от типового торгового центра по деревянной мостовой и попадаешь в Старый город. Жизнь в деревяшках комфортной не назовешь, но и аварийными признаны далеко не все, а соответственно, и к расселению мало кто готовился. Но тут случилась реновация.

По программе, анонсированной губернатором, все расходы по выселению жильцов деревянных домов ложатся на застройщиков. По итогам аукционов это компании

«А6440 развитие»,
«Октант», «СМК-строй»,
«Стройкомплекс».

Все четыре фирмы местные, у «СМК-строй» и «Октанта» один директор — Евгения Орлова. Учредитель «А6440» — депутат гордумы Михаил Федотов. СЗ «Стройкомплекс» сейчас строит элитный ЖК «Аристократ» на улице Ломоносова в Архангельске — в самом центре города.

В отличие от реновации московской, жильцам не планируют предоставлять жилье в новых домах. Застройщик просто выплатит им компенсацию, размер которой определит сам.

В связи с ним и разгорелся первый скандал — в переулке Водников, где возводить жилье собирается «Стройкомплекс».

Там людям и сообщили: дадут по 60 тысяч за «квадрат». А чтобы ответить на вопросы, бизнесмены предложили онлайн-чат в местном паблике.

Диалоги были такие:

— Какую недвижимость вы предлагаете, если у меня квартира 26 квадратных метров, я собственник?

— Квартиру можете подобрать любую, самостоятельно, в рамках бюджета. Более детальную информацию можете получить у нас в офисе: ул. Серафимовича, 22, офис 1 (вход с торца), с 09.00 до 18.00.

— В соответствии с законодательством вы обязаны расселить нанимателей в аналогичное по площади жилье. Никаких доплат нанимателями не предусмотрено. Почему вы нанимателям ограничиваете цену приобретаемого жилья в размере 60 тысяч рублей и заставляете самих нанимателей искать жилье и доплачивать разницу?

— В рамках закона наниматель может подобрать себе квартиру даже меньшей площади и сразу вступить в собственность, это выбор клиента. За более подробной информацией приглашаем вас в наш офис: ул. Серафимовича, 22, офис 1 (вход с торца), с 09.00 до 18.00.

Фото: Татьяна Брицкая / «Новая газета»

Позиция анонимного представителя застройщика выглядела как издевательство. В ответ на слова о том, что компенсации хватит только на квартиру в аварийном доме, людям предлагали самим доплатить за хорошее жилье.

На аргументы, что дом и территория под ним — в общедолевой собственности жильцов, отвечали, что постановление о комплексном развитии издано правительством региона. На требования дать квартиру в доме, который будут строить, говорили, что не обязаны.

Анонсированная как путь к улучшению жилищных условий горожан программа на практике может лишить их единственного жилья. Позиция застройщика в целом объяснима: он хочет сократить расходы и увеличить прибыль. А что же чиновники, давшие ему карт-бланш на выселение? На пресс-конференции глава Архангельска Дмитрий Морев заявил, что настроения возмущенных жителей — иждивенческие. Ведь его друзья все купили себе квартиры сами.

Его слова стоит привести полностью, цитирую по изданию 29.Ru:

цитата

Глава Архангельска Дмитрий Морев:

— В моем окружении все мои молодые друзья, с которыми я рос, получили жилье самостоятельно, через ипотеку или еще что-то. В моем окружении нет людей, которым повезло получить бесплатно квартиру от государства. Все для этого прилагали определенные усилия, и у них размышления на этот счет именно такие.

На мой взгляд, справедливо было бы расселять только нуждающихся людей. Это пожилые люди, инвалиды, одинокие мамы с детьми, некоторые другие отдельные категории граждан. Когда люди что-то получают бесплатно, они перестают стремиться к чему-то в своей жизни: зачем чего-то добиваться, если это достанется бесплатно? Это плохо, когда у человека нет стремления реализовать себя в карьере, повышении зарплаты. Это в итоге не очень хорошо влияет на настроение в обществе, на нашу экономическую ситуацию и на экономическую стабильность этих семей.

После этого жители расселяемых домов потребовали очной встречи с Моревым. Он пока не ответил.

«Мои друзья квартиры купили сами»

В Архангельске жителей деревянных домов выселяют на улицу. Мэр заявил, что это стимулирует их к самореализации

Глава Архангельска Дмитрий Морев:

{{title}}

{{{title}}}