Вектор газа

Система контроля за газовым оборудованием в квартирах и частных домах претерпела кардинальные изменения. Если коротко: вся ответственность за техническое состояние и безопасную работу оборудования теперь полностью лежит на собственниках и нанимателях. Летом по всей стране начались массовые и весьма серьезные проверки бытовых приборов, использующих газ. Только в столичных квартирах в этом году запланировано осмотреть почти 1,8 млн газовых плит. Казалось бы, процедура понятная. Но в отдельных случаях она принимает весьма своеобразные формы. Жительница Самары рассказала, как представители газовой службы навестили с инспекцией ее отца-пенсионера.

— В конце июня к отцу пришли специалисты по проверке газового оборудования. После их ухода перестала работать колонка. Я позвонила в службу. Мне ответили, что очень много заявок, и к нам смогут прийти только через пять дней. Пришли, поширкали что-то, колонка заработала. Положили официальную квитанцию: 813 рублей за вызов и 800 за работу. Такой вот способ честного отъема денег у населения.

— До этого всё работало исправно?

— Да. Но доказать, что колонка перестала работать после их первого визита невозможно.

— А сколько лет плите в квартире вашего отца?

— Газовая плита у папы где-то с 50-х годов. Когда дом строился, предполагалось, что топить и готовить будут на дровах. Там, где сейчас ванная, была дровница.

— То есть плите больше полувека. Инспекторы говорили, что она требует замены? Ведь нынешние проверки связаны с ужесточением требований к газовому оборудованию.

— Нет, я специально уточнила. Ничего об этом отцу не говорили.

Специалисты ушли, а осадок и вопросы остались. В первую очередь — о цели: а приходили-то зачем? Проверить, подзаработать? Между тем задачи тотальной инспекции обозначены четко. Главная — проверить нормативный срок службы газовых приборов. По паспорту завода-изготовителя, у плит он обычно составляет 10–12 лет. Если документы утеряны, а техника еще советского образца, для нее установлен предельный потолок — 15 лет, после чего использование без специальной экспертизы запрещено. Надо заметить, что с так называемых советских времен прошло более 30 лет. Срок эксплуатации оборудования истек дважды. Ситуация серьезно запущена. При таком раскладе само понятие «предел» выглядит как минимум странно.

Если газовая плита выработала свой лимит, ее необходимо менять — это первый вариант. Второй — продлить срок службы, что возможно только после проведения технической диагностики аккредитованным специалистом. Стоит обозначенная процедура в среднем от полутора до пяти тысяч рублей, в зависимости от региона и компании. У последней обязательно должен быть допуск к работе с внутриквартирным оборудованием.

Возвращаясь к самарской истории, необходимо добавить существенную деталь. Даже скажи газовые инспекторы о том, что плиту надо менять, сам пенсионер, которому глубоко за 80, покупать новую не стал бы точно. Один из типичных аргументов: сколько лет работала, еще столько же простоит. Один из весомых — деньги. Газовое оборудование, давно выработавшее все допустимые сроки, в домах россиян не редкость. В старом жилом фонде до сих пор можно встретить работающие советские плиты, которым по полвека и более. Например, культовые модели «Лысьва» или Wrozamet 1960–1970-х годов выпуска.

Зачастую владельцы такой собственности социально незащищенные люди, одинокие пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды. И вот вопрос: а меры по ужесточению — это реально эффективный способ работы с ними? Даже если «нарушитель» заплатит штраф, это точно подтолкнет его к новым тратам? Ведь менять придется оборудование совсем не копеечное. Стоимость простой плиты без газ-контроля конфорок и электроподжига начинается примерно от 8–11 тысяч рублей. Верхняя граница стремится к бесконечности. В интернет-магазине на официальном сайте Мособлгаза самый бюджетный вариант — это уже 20 790. Что интересно, на «Озоне» можно купить плиту за 15 836 рублей с десятилетним сроком службы и агрегат за 59 481, срок службы которого почему-то в два раза меньше.

К плите надо добавить расходы на ее установку и демонтаж старого оборудования. Мотивация тратиться на всё это у пенсионеров минимальная. Да и у людей помоложе есть своя логика. Вот несколько мнений из домового чата, где обсуждался «газовый» вопрос.

• Допустим, я поменяю свое оборудование, а другие — нет. И толку? Не надо мне вещать про мою безопасность и что она в моих руках. Не так всё это работает.

• У нас старый дом, в каждом подъезде есть пенсионеры. Плиты у большинства старые — мы это выясняли. А менять никто практически не настроен. У них на другое деньги отложены. На какие, простите, шиши покупать новые плитки?

• Интересно, какая-то помощь людям предложена? Она вообще предусмотрена? У меня соседка-инвалид столько раз жаловалась, что уже две конфорки из строя вышли. У нее не то что на новую плиту, на ремонт денег нет. Говорит, такие цены заламывают! Наверное, нужна какая-то специальная программа по замене, а не штрафы.

Насколько нам известно, такой программы в стране нет. Вопрос оставлен на откуп собственнику. Хотя не оставлен, а скорее — вменен. Причем требования к правилам эксплуатации газовых приборов в последние годы постоянно ужесточались. Всё суровей подход к срокам их годности. Так, если плита признана просроченной, акта диагностики нет, а менять технику собственник отказывается, газовщики имеют полное право отключить ему подачу газа. Кроме того, за использование неисправного оборудования или недопуск инспектора в квартиру предусмотрены штрафы в размере от пяти до десяти тысяч рублей. И здесь есть важный нюанс: как люди, живущие по договору соцнайма (а таких в стране 4–5 млн человек), могут взять на себя ответственность за то, что им не принадлежит?

По мнению юриста в сфере ЖКХ Крохина, ужесточение штрафов собственникам, которые не ощущают себя таковыми, ничего не изменит. Будет ни сложнее, ни проще — просто никто ничего не станет делать. Что же до штрафов за «недопуск», то здесь всё не так однозначно, как нам преподносят. В прошлом году в Ульяновской области зафиксировано более 2600 отказов допустить проверяющих в квартиры. И это не исключение. Но главное: в каждом ли случае были именно отказы? Или же инспекторы не попали в дома по иным причинам?

Чаще всего никакого люфта для граждан организаторы проверок не закладывают. Назначают конкретный день, в течение которого надо дисциплинированно ждать. Какова вероятность застать всех, кого надо обойти? Ответ очевиден. Или такая цель не преследуется? Как бы то ни было, неучтенным остается огромное количество квартир. Хозяева одних на работе, другие в отъезде, третьи пропустили объявление. Проблемы с подходом к процессу, а значит, и слабый охват, списывают на собственников. Это, дескать, они по каким-то своим соображениям не открывают газовым службам. Просто любопытно: кто-то подсчитывал, сколько квартир остались неохваченными проверкой не из-за запертых дверей, а по объективным причинам?

Но есть печальная статистика.

Кроме того, МЧС России отмечает ежегодный рост числа взрывов бытового газа и погибших от них. Нет сомнений в необходимости масштабного реформирования всей системы безопасности газового оборудования (ГО). Вопрос в том, как организован процесс, который затрагивает абсолютно всех собственников и нанимателей жилья, имеющих газовые плиты, отопительные котлы и водонагревательные колонки. Реформирование было запущено еще весной 2026-го, когда в силу вступили масштабные изменения, утвержденные ФЗ «О газоснабжении в РФ» и постановлением правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного ГО». Требования и нормы, связанные с безопасностью, обновили и усилили. Например, ввели принцип «один дом — одна обслуживающая компания».

Что примечательно: в пояснениях к новым требованиям говорится, что потребитель имеет право запросить у специалиста газовой службы подробный акт с перечнем выявленных дефектов. Это, считают законодатели, повысит прозрачность и качество обслуживания. Но с точки зрения рядового обывателя, логичней было бы получить акт не просто обнаруженных, а исправленных неполадок. Впрочем, когда безопасность газового оборудования становится зоной ответственности исключительно собственника, главное для другой стороны — проблему зафиксировать. Дескать, мы ее обнаружили, а дальше разбирайтесь сами.

А за что с собственника берут деньги, заключая с ним в принудительном порядке договор об обслуживании ГО? Например, в Подмосковье (конкретно — в Щелковском районе) это самое обслуживание сократилось до одного визита в год. Хотя еще несколько лет назад были предусмотрены два посещения. Сам визит занимает минут 20–30, большая его часть уходит на переоформление договора. Любые нештатные ситуации, аварии, да просто запуск котла перед началом отопительного сезона — это уже отдельно и за другие деньги.

Договорные отношения строятся по принципу «нравится — не нравится, заключать заставим». О том, что их необходимо зафиксировать, потребителю не просто напомнят, а буквально с порога начнут грозить репрессиями: перережем трубу, оставим без газа. Звонят беспрерывно, с разных номеров и из разных контор, желающих не столько обслуживать вас, сколько получить деньги. Как справедливо заметил один из потребителей, «нас буквально нагибают, и ведь ничего с этим не сделаешь — монополия». Такой подход точно не про безопасность. Скорее, про настойчивое желание прикрыть подписанным договором всем известную часть тела.

Сегодня на рынок допущены не только государственные газораспределительные организации, но и сертифицированные частные компании. Они тоже получили право ремонтировать и обслуживать газовые плиты, колонки и котлы. Правительством установлены строгие критерии для допуска: сотрудники обязаны каждые пять лет подтверждать квалификацию через переаттестацию и иметь профессиональное оборудование для диагностики. Вступил в силу закон, серьезно повышающий штрафы за ремонт или установку ГО в жилых домах «левыми» мастерами.

Один из экспертов в сфере ЖКХ уверен, что корень всех проблем в упразднении Государственной газовой службы (это случилось после развала СССР): «Государство сняло с себя ответственность и до сих пор не хочет взять обратно. Все время изыскиваются какие-то варианты». Порой непонятно, какие именно — усилить контроль и безопасность или избежать ответственности. Некоторое время назад обслуживать газовое оборудование могли любые компании с аккредитацией. Но правительство решило сосредоточить весь процесс в руках монополистов. Итог — чудовищный рост цен. Пришлось отыграть назад. Монополии теперь нет, но и надежности газовому хозяйству новый расклад не добавил. По всему выходит, что