Жилье — не яйца, не высидишь

**Сегодня уже бывший оперативник уголовного розыска и успешный 40-летний бизнесмен Андрей Пугин не имеет никаких прав на квартиру, в которой он просидел в засаде 17 лет.**

Ленинский районный суд Петербурга вынес решение: отказать экс-милиционеру в иске о признании собственностью присвоенного им жилья в центре города (площадью около 100 кв. метров и стоимостью более полумиллиона долларов).

«Новая газета» уже рассказывала ([см. № 55 от 26.05.2010](https://novaya:strongpass1@novayagazeta.ru/society/3403.html)) об этом беспрецедентном деле. Бывший сотрудник уголовного розыска Андрей Пугин потребовал признать его собственником квартиры в доме на улице Бронницкой, 22, где он якобы сидел в засаде 17 лет — с августа 1993 года. В мае 1993 года прежний хозяин оспариваемой в суде жил-площади — 47-летний Евгений Нейман был убит черными риелторами. С тех пор убийцы успели попасть под следствие, сознаться в содеянном, получить солидные сроки, отбыть их и даже выйти на свободу. Но Пугин до мая 2010 года продолжал, как он указывает в иске, «нести добровольное бремя содержания квартиры». Обратившись в суд, экс-оперативник заявил:

— Поскольку прав на жилплощадь никто не предъявлял, я пользовался ею как своей собственной. А статья 127 Федерального закона № 122 «Приобретательная давность» гласит: «Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество».

— По закону, — возразили юристы, представляющие в суде районную администрацию, — если у умершего человека отсутствуют наследники, его жилье должно перейти в распоряжение местных органов власти.

Представители истца (_сам он на последнее заседание не явился._ — **Н. П.** ) отметили:

— Андрей Пугин пользовался недвижимым имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, а это — главное условие для признания за ним права собственности на квартиру. Он действовал так, как действовал бы любой другой сотрудник милиции на его месте: оставался в засаде до тех пор, пока ему не поступит указание освободить квартиру.

С этими доводами не согласились юристы администрации:

— Получая от следователя ключи и задание, Пугин знал, что у квартиры есть хозяин — Евгений Нейман. Пугин продолжал исполнение служебного задания, даже оставив службу в милиции несколько лет назад. Все это нельзя считать добросовестностью.

Судья Наталья Корчагина отказала экс-милиционеру в удовлетворении иска. Адвокаты истца намерены обжаловать это решение в городском суде Петербурга.