Глава городского округа «Город Воронеж» Вадим Кстенин подписал постановление о выплатах за размещение в квартирах горожан беженцев из Донбасса, Херсонской и Запорожской областей. Деньги владельцам квартир будут выплачиваться из городского бюджета «с последующим возмещением расходов за счет средств федерального и областного бюджетов».

В документе опубликованы суммы, выше которых арендодатель не может требовать за квартиру (уже с учетом коммунальных платежей). Так шесть районов Воронежа выстроились в рейтинг привлекательности среди беженцев.

Например, в самом престижном — Центральном — владелец «однушки» сможет требовать с жильцов не более 30 тыс. рублей в месяц. За «двушку» — не более 35 тыс., за «трешку» и более — максимум 45 тыс.

Расценки жилья в Железнодорожном районе, самом удаленном от центра, таковы: «однушка» — 26,4 тыс., «двушка» — 30,8 тыс., «трешка» и более — 39,6 тыс.

Список требований, которым должно соответствовать сдаваемое беженцам жилье, занимает почти три страницы. Приведем основные.

• Многоквартирный дом, в котором сдается жилье, не должен состоять в реестре аварийных; обязательно отсутствие задолженностей по квартплате, а квартира должны быть застрахована.
• Для того чтобы сдать ее в аренду, собственник должен приложить документы, подтверждающие право собственности, отсутствие задолженности по «коммуналке», отсутствие задолженности по налогу на имущество, страховку, копии договора на обслуживание вентсистем, на обслуживание газового оборудования и акта его обследования в текущем году, отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.
• Жилье должно иметь 100%-ную отделку, потолки должны быть покрыты водоэмульсионной краской либо ПВХ, стены оклеены бумажными обоями либо выкрашены «качественной» краской. Дальше говорится про освещение, полы без «потертостей и вздутий» с плинтусами «по периметру».
• На кухне должны быть в наличии: гарнитур, кухонная плита с духовкой, раковина, стол, стулья, холодильник, электрочайник. В ванной комнате и туалете — компактный унитаз, полотенца и сушилка для них, ванная, раковина. Ну и «обязательны телевизор, утюг и стиральная машина».

Интересно, что среднерыночная стоимость аренды «однушки» в центре Воронежа сегодня и так составляет 30–40 тыс. рублей — без необходимости соблюдать регламент, придуманный администрацией.

Отметим, что на начало лета 2023 года (более поздних цифр нет) в Воронежской области работало 100 пунктов временного размещения, где находилось около 7 тыс. беженцев. Всего с начала СВО в регион приехало около 50 тыс. беженцев из «новых» регионов.

Вообще,

А вышеупомянутая инициатива мэрии, скорее всего, связана с тем, что социальные учреждения, перепрофилированые под ПВР (детские лагеря, санатории, дома отдыха), несут серьезные убытки из-за отсутствия возможности работать по своему профилю. Так, например, путевка среднестатистического больного в санаторий им. Горького (кардиологического направления) на 10 дней до начала СВО стоила в пределах 50 тыс. рублей. Очевидно, что такие суммы федеральный или областной бюджет платить не будет, что означает прямые убытки для учреждения.

А аренда квартир, оплачиваемая из того же «кармана», навскидку окажется дешевле для государства в 2,5–3 раза.

Интересно, что в конце июня 2023 года мэрия Воронежа уже высказывалась по поводу возможной сдачи квартир в аренду беженцам. Тогда — с гневным разоблачением. Речь шла об объявлениях, якобы расклеенных в Северном микрорайоне от имени регионального департамента (ныне — министерства) соцзащиты. Речь в них шла о том, что горожанам в рамках программы «Своих не бросаем» предлагается сдавать квартиры беженцам из соседних областей — Курской и Белгородской. Тогда мэрия посоветовала воронежцам «ориентироваться на информацию из официальных источников» и не доверять слухам…

Не прошло и четырех месяцев, как сказка стала былью.